Andrés Martínez arriba a un acord amb Segipsa per a la recuperació del Centre d'Estudis

L’alcalde de Peníscola, Andrés Martínez, s’ha reunit avui amb la presidenta de l’empresa pública Segipsa, Alicia Díaz, amb qui ha arribat a un acord per a la recuperació del Centre d’Estudis, després d’haver-se reunit prèviament amb el director general de Patrimoni de l’Estat, Juan Antonio Martínez.
El preacord a què han arribat ambdues parts es concreta en el lloguer de l’immoble amb opció a compra a partir de la finalització del desé any.
“Davant la impossibilitat de comprar l’immoble, hem estat barallant les diferents opcions i finalment hem convingut que el lloguer amb opció a compra era la més viable i avantatjosa per a l’Ajuntament de Peníscola” ha declarat l’alcalde, al terme de la reunió i es va mostrar “molt satisfet per la fita històrica que suposa haver arribat aquí, encara més tenint en compte la dificultat que en suposava la taxació i l’escàs temps que ha passat des que es van reprendre les conversacions per a la resolució del tema”

Una dècada de lluita
Després de quasi deu anys de treball amb les diferents administracions competents i tan sols vuit mesos després que l’anterior govern socialista, propietari llavors del Centre, permutara l’immoble i passara a ser propietat de Segipsa l’octubre de 2011, l’empresa pública de gestió de béns i immobles de l’estat va iniciar la ronda de reunions amb l’objectiu d’arribar a un acord amb l’Ajuntament, a petició d’aquest, per a trobar una solució per a la recuperació de l’immoble per part del municipi.
Durant la primera de les reunions, el juny del passat 2012, el secretari general i la presidenta de Segipsa van manifestar a l’alcalde la voluntat de diàleg que, efectivament, ha acabat en l’acord al qual Andrés Martínez ha arribat tan sols nou mesos després.
Amb la finalitat d’adquirir l’immoble de titularitat estatal que actualment es troba en desús, l’Ajuntament va posar sobre la taula en reunions anteriors diferents opcions per a la recuperació. Després de diverses trobades i la recepció, el mes de juliol passat, d’una proposta per part de l’empresa de gestió patrimonial, l’alcalde es va reunir de cap nou, el passat mes de gener, per tornar a negociar diversos termes del possible acord que, en el dia d’avui, s’han acabat de perfilar.
Martínez ha destacat “la impossibilitat de fugir de la taxació derivada de la permuta i la importància d’arribar a un acord viable econòmicament i beneficiós per als ciutadans i ciutadanes de Peníscola”.
El preu del Centre d’Estudis puja a 4.098.287,18€ “la qual cosa feia descartar d’entrada la possibilitat de la seua adquisició” ha confirmat l’alcalde.
El preacord fixa una sèrie de condicions que, segons ha detallat el regidor d’Urbanisme, Romualdo Forner, present també en la trobada d’avui, “permeten adquirir el centre sense la necessitat del desenbossament total en un moment complicat de crisi econòmica, per això, hem negociat un lloguer l’amortització del qual és molt favorable per a l’administració local, ja que el percentatge no amortitzable d’aquest podríem recuperar-lo i aconseguir que resulte a cost zero, gràcies al cànon d’explotació de les més de 400 places d’aparcament disponibles en aquest recinte”.
D’aquesta manera, l’Ajuntament, amb els pagaments trimestrals acordats, amortitzaria la totalitat d’inversió a compte de la futura compra, “muntant que pujarà al voltant de 90.000€ anuals”, detallava Forner, i l’aportació no amortitzable quedarà recuperada amb el cànon esmentat.

El futur del Centre d’Estudis
Després de la reunió mantinguda avui a Madrid, els tècnics municipals treballaran en la redacció de diversos informes i l’acabament del Pla d’Usos d’aquest espai, amb l’objectiu de procedir a la firma de l’acord durant la primera setmana del mes d’abril a Peníscola.
Martínez ha confirmat “la voluntat del govern municipal de disposar del Centre en els pròxims mesos per poder posar en marxa una sèrie de millores i posar a disposició dels ciutadans i visitants les necessàries places d’aparcament disponibles i ubicades en el centre neuràlgic del municipi”.
Amb aquesta actuació, Martínez espera “contribuir a l’activitat econòmica del nucli suburbà i nucli antic de la ciutat” atenent una de les demandes sistemàtiques de veïns i empresaris de la localitat.