Andrés Martínez, alcalde de Peníscola, firma la recuperació del Centre d'Estudis

L’alcalde de Peníscola, Andrés Martínez, ha firmat avui davant del notari, amb la presidenta de l’empresa estatal Segipsa, Alicia Díaz, el contracte per a la recuperació del Centre d’Estudis, “el contracte més important que com a alcalde he firmat en l’última dècada” ha manifestat emocionat el primer edil.
Després de l’última reunió del dia 13 de març en la qual ambdues parts van arribar a un acord, avui l’Ajuntament i la fins avui propietària de l’immoble han formalitzat, amb la firma dels seus representants, el lloguer amb opció a compra de l’emblemàtic Centre d’Estudis de la ciutat.
Amb aquesta firma, l’Ajuntament es compromet al pagament del lloguer del Centre durant deu anys, prorrogable a deu anys més i amb l’opció de compra a partir del desé any. “Una fórmula que ens permet fer front al pagament de la taxació de l’immoble i disposar-ne de l’ús sense necessitat d’endeutament” ha explicat l’alcalde a l’arribada al Centre després de la firma del contracte.
L’entrada al recinte per part dels membres de la corporació municipal ha sigut un dels moments més esperats pels assistents, entre els quals s’ha trobat el subdelegat del Govern en la província de Castelló, David Barelles, que va ser el primer mediador entre l’administració local i l’empresa de gestió patrimonial, per a la recerca d’un acord.


Deu anys de reivindicació
Des de l’arribada a l’Alcaldia, Andrés Martínez, va fixar la recuperació del Centre d’Estudis com una de les prioritats i objectius a complir. La seua corporació va ser la primera a reclamar a l’administració central de l’Estat aquest espai que, des de la dècada dels seixanta, havia sigut expropiat.
Després de deu anys de treball amb les diferents administracions competents i tan sols vuit mesos després que l’anterior govern socialista, propietari llavors del Centre, permutara l’immoble i passar a ser propietat de Segipsa l’octubre de 2011, l’empresa pública de gestió de béns i immobles de l’estat va iniciar la ronda de reunions amb l’objectiu d’arribar a un acord amb l’Ajuntament, a petició d’aquest, per trobar una solució a la recuperació de l’immoble per part del municipi.


Característiques de l’immoble
El preu del Centre d’Estudis va pujar, després de la taxació derivada de la permuta, a 4.098.287,18€ “la qual cosa feia descartar d’entrada la possibilitat d’adquisició” ha confirmat l’alcalde.
Aquest espai, amb una superfície de parcel·la de 19.000m2 sobre la qual hi ha tres edificis que totalitzen una superfície construïda d’aproximadament 4500m2, es troba ubicat en l’istme de la petita península que conforma la ciutat antiga, gaudeix d’una situació immillorable vora el nucli suburbà i als peus del nucli antic, entre les dues platges de la localitat.
El contracte de lloguer estableix pagaments trimestrals amb un període de carència de sis mesos, un total aproximat de 180.000€ anuals amortitzables en un 65% a compte de la futura compra. La resta de l’import del lloguer podrà recuperar-se amb el cànon anual de l’explotació de les més de 400 places d’aparcament que s’habilitaran de forma immediata.
“Un acord que fixa el preu del lloguer per sota del preu de mercat, segons les xifres que maneja l’empresa estatal, i permet a l’Ajuntament assumir el pagament per ús amb l’opció de compra”, ha explicat Martínez, que ha volgut agrair el suport dels diferents grups municipals al llarg de la negociació.

L’Ajuntament de Peníscola ja ha iniciat els tràmits per habilitar partida pressupostària i iniciar les obres de condicionament i millora de la zona exterior de l’immoble per a la disposició de 414 noves places d’aparcament, objectiu que el consistori vol tindre complert per a l’inici de la temporada estival.
Amb aquesta actuació, Martínez espera “contribuir a l’activitat econòmica del nucli suburbà i el nucli antic de la ciutat” i atendre una de les demandes sistemàtiques de veïns i empresaris, als quals avui, durant les seues paraules després de l’obertura i entrada a l’immoble, ha pogut afirmar “ja el tenim aquí”.